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在中國夫妻之間遺產房產繼承過戶要收費嗎?都有哪些費用?

來源: 法制網|0 2022-09-09 13:50:13

在我國,繼承主要費用是繼承權公證,繼承過戶與買賣和贈與相比,稅費支出是最低的,因為繼承的房產沒有營業稅、個稅和契稅。

夫妻之間遺產房屋繼承過戶要收費嗎

夫妻之間不需要交稅費的。

共有住房,就是兩人一人一半,一方死亡,需要辦理繼承一半產權。

需要在無遺囑前提按照死者第一序列繼承人,死者配偶,子女,爹媽,三方分繼承這一半。

需要召集所有第一序列一起到本地公證處,辦理選取一位繼承,其他人簽署放棄協議,得到公證書,再到房管,辦理繼承過戶,繼承費用,評估費千分之六,一半住房評估價的百分之二為公證費,還有過戶手續費幾百元。

繼承后賣掉,需要繳納契稅依據面積九十以下百分之一,買家二套買人契稅就是百分之三,印花稅萬分之五,滿五年持有的住房免除營業稅,還有繳納手續費幾百元,以及繼承部分價格,減去辦理繼承時候花費,這個差額百分之二十的個人所得稅。

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